Auteur: Hajé van Egmond

De eerste ervaringen met het Experiment grondgebonden woningen van SWK

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

Bron: Nieuwsbrief SWK

e814ad92-cb5f-4553-904d-fee03965ced4SWK heeft samen met de deelnemers al een groot aantal pilotprojecten in het Experiment. Maar hoe verloopt nu zo’n Experiment en wat zijn de ervaringen van SWK en onze deelnemers?
Ruim een jaar experimenten geeft de gelegenheid om eens terug te kijken naar de eerste ervaringen op één van de eerste VKB projecten: 30 woningen ‘Lieverley’ te Den Haag van Era Contour. Voor dit artikel is de kwaliteitsmanager Philippe van der Haar van Era Contour gevraagd naar zijn bevindingen.

Kwaliteitsmanager Philippe van der Haar: Wat is de algemene indruk van VKB zoals dit binnen het Experiment via SWK loopt?
“Goed, samen gekomen tot een werkbaar proces. Acceptatie binnen het bedrijf en aanverwante onderaannemers is en blijft voorlopig nog een punt van aandacht.”

Een beschrijving van het proces en de diverse reacties van Era Contour vindt u via deze link.

Hoe verloopt de behandeling van het wetsvoorstel Kwaliteitsborging?

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond2 reacties

Op 17 mei heeft de Algemene Commissie voor Wonen en Rijksdienst in een procedurevergadering de behandeling van het Wetsvoorstel kwaliteitsborging voor het bouwen bepaald. Uit vragen die iBK ontvangt blijkt dat veel mensen het verslag van de Commissie zien als een aankondiging van een Algemeen overleg of als datum voor een rondetafelgesprek. Dit is echter niet het geval. Pas na een schriftelijke reactie van de minister op vragen van de Commissie zal een rondetafelgesprek worden gepland. In de besluitenlijst van de Commissie is hierover onder punt 4 te lezen:

"Het voorstel voor uit te nodigen deelnemers aan het rondetafelgesprek door het lid Albert de Vries wordt aangenomen. Het rondetafelgesprek vindt plaats na ontvangst nota n.a.v. het verslag. Inbrengdatum voor het verslag vaststellen op 7 juni 2016 te 14.00 uur"
BRON: ChristenUnie.nl

Bron: ChristenUnie.nl

Een korte uitleg van wat hiermee wordt bedoeld is te vinden via de websites van de Eerste en Tweede Kamer. Samengevat komt het – in dit geval – op het volgende neer (zie ook de afbeelding hiernaast):

  • De behandeling van een wetsvoorstel wordt in handen gegeven van een Commissie. In dit geval de Commissie van Wonen en Rijksdienst.
  • De Kamerleden leveren hun vragen aan de minister schriftelijk aan (in dit geval dus uiterlijk 7 juni om 14.00 uur). De vragen worden samengevoegd in een verslag van het (schriftelijke) overleg.
  • Het verslag wordt aangeboden aan de minister met verzoek om middels een nota naar aanleiding van het verslag te reageren op vragen
  • Vragen en opmerkingen van de Kamer kunnen voor de minister reden zijn om het wetsvoorstel te wijzigingen. Als dit aan de orde is dan wordt dit gedaan via een nota van wijziging.
  • Na ontvangst van de reactie van de minister plant de Commissie – in dit geval – een rondetafelgesprek om ook de mening van betrokken partijen te horen.
  • Als de Commissie de behandeling voldoende acht – eventueel kan nog een nota- of wetgevingsoverleg worden gehouden – wordt een plenair debat gepland waarin wijzigingen (amendementen) kunnen worden voorgesteld.
  • Na stemming wordt het voorstel – indien het wordt aangenomen – doorgestuurd aan de Eerste Kamer.
  • Na doorlopen van de procedure in de Eerste Kamer wordt de wet gepubliceerd in het Staatsblad en kan de wet in werking treden.

Aangezien het zomerreces van de Tweede Kamer loopt van vrijdag 8 juli t/m maandag 5 september 2016 is het niet te verwachten dat de rondetafelgesprekken eerder dan in de loopt van september zullen plaatsvinden. Wat dat betekent voor de inwerkingtreding van de wet is niet te zeggen. In het Kamerjaar 2014/2015 was de gemiddelde doorlooptijd van een wetsvoorstel 375 dagen…

QuickScan stelsels Kwaliteitsborging Bouwen in het buitenland

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

In het kader van de voorbereiding van het wetsvoorstel kwaliteitsborging voor het bouwen heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een bureau-onderzoek uit laten voeren naar de stelsels voor kwaliteitsborging in zeven westerse landen (Duitsland, Engeland en Wales, Frankrijk, Ierland, Zweden, Noorwegen en Australië). Het ministerie wil met dit onderzoek inzicht krijgen in de mogelijkheden hoe een stelsel voor kwaliteitsborging verder kan worden ingericht. Vragen zijn bijvoorbeeld:

  • Wat zijn de precieze taken en verantwoordelijkheden van de private en publieke partijen in de stelsels?
  • Hoe is de aansprakelijkheid van de private partijen geregeld?
  • Wat is de rol van verzekeringen?

Het gaat in dit onderzoek primair om de uitvoeringsaspecten van de stelsels. Het onderzoek is uitgevoerd door het onderzoeksinstituut OTB van de Technische Universiteit Delft. Het rapport is via deze link te lezen.

“Opleveren wordt nooit meer hetzelfde”

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

De wijzigingen van het Burgerlijk wetboek in het voorstel van Kwaliteitsborging voor het bouwen hebben tot doel de positie van de consument te verbeteren. Op dit moment is het nog zo dat de aannemer niet aansprakelijkheid is voor gebreken die de opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken. Na inwerkingtreding van de Wkb is de aannemer ook aansprakelijk voor gebreken die pas na oplevering worden ontdekt. Alleen als de betreffende gebreken niet de fout van de aannemer betreft – ze zijn hem niet toe te rekenen – is de aannemer na oplevering gevrijwaard.

Als gevolg van deze wijziging stelt Remco Smith in een heldere blog dat de oplevering nooit meer hetzelfde zal worden. Het gaat niet langer om vastleggen van gebreken maar om vaststellen dat er geen gebreken zijn. Lees de blog via deze link.

Bewuste bouwers, goede bouwers…

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

We laten ons vaak leiden door die eerste indruk. Als de boel er netjes uitziet en de omgeving is schoon en veilig dan gaan we er eerder van uit dat de rest ook goed op orde is. En je krijgt geen tweede kans voor een eerste indruk…

Stichting Bewuste Bouwers streeft naar maatschappelijk bewuste bouwers die zich onderscheiden met hun bouwplaats als het gaat om veiligheid en duurzaamheid. Kortweg: het zijn van een goede buur. De Stichting draagt daarmee bij aan de professionalisering van de bouwbranche op het raakvlak van de bouwplaats en haar omgeving. Het beoogde effect is imagoverbetering van de bouwsector. En wellicht niet alleen een beter imago maar ook een betere kwaliteit. Een opgeruimde werkplek leidt immers tot hogere efficiëntie.

Wat denkt u? Neem in ieder geval eens een kijkje op de website van bewuste bouwers. En doe mee!

Veelgesteld vragen over de Wet kwaliteitsborging

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen regelt dat voor bepaalde bouwwerken na inwerkingtreding geen preventieve toets aan het Bouwbesluit meer nodig is. In plaats daarvan worden instrumenten voor kwaliteitsborging verplicht. Maar waar in de wet is nu terug te vinden hoe dat geregeld is en om welke bouwwerken het gaat? En wat zijn Bouwbesluittoetsvrije bouwwerken?

Op de nieuwe pagina Veelgestelde vragen over de Wkb is het antwoord te vinden op deze en andere vragen. Mocht u zelf vragen hebben of een bepaald deel niet begrijpen of niet kunnen vinden? Mail ons of stel uw vraag via de contactpagina.

‘Richt je op de KLANT, ik ben maar minister’

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

 
In een interview in het weekblad Cobouw geeft minister Blok tekst en uitleg over het hoe waarom van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. In heldere bewoordingen geeft Blok zijn drijfveren weer en geeft hij aan wat straks van de bouw wordt verwacht. “Deze wet lost een maatschappelijk probleem op, dat is mijn drijfveer. Bouwers zullen anders moeten gaan werken. Aantonen dat ze werken volgens het Bouwbesluit. Moeten zij zich zorgen maken? “De meeste bedrijven zullen daar prima in slagen”, verwacht Blok. “Maar we doen het niet voor niets. Je moet straks wel kunnen aantonen dat je volgens de regels bouwt en dat je kwaliteitssysteem op orde is.”

Klik hier voor het interview met minister Blok in Weekblad Cobouw van 28-04-2016.

Deelnemers Bouwgarant voorstander kwaliteitsborging

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

Uit een enquête onder de deelnemers van Bouwgarant – een waarborginstelling die onder meer het Keurmerk Garantiewoningen voert – blijkt het overgrote deel van de aannemers voorstander van kwaliteitsborging te zijn en zien zij kwaliteitsborging bovendien als een mogelijkheid om zich te onderscheiden. Kanttekening is wel dat het geen bureaucratisch gebeuren met een duur prijskaartje moet worden.

Uit het onderzoek blijkt eveneens dat de deelnemers pleiten voor een onafhankelijke partij die belast is met de kwaliteitsborging.

In De Aannemer is meer te lezen over de enquête.