Dura Vermeer zoekt een afstudeerder die, samen met Dura Vermeer, wil ‘uitpluizen’ wat er allemaal gedaan moet worden in het kader van de nieuwe wetgeving voor kwaliteitsborging in de bouw. Voorbereiden en oefen zijn de kernbegrippen voor het project. Dura Vermeer pakt het praktisch aan en pakt het werk Adegeest, aan de Bachlaan in Voorschoten, als voorbeeld.
Categorie: Marktinitiatieven
“OLOcoach, uniek aanspreekpunt binnen het Omgevingsrecht”
Marktinitiatieven verbetering kwaliteitsborging in de bouw
OLOCoach is het online register voor iedereen die te maken heeft met het omgevingsrecht. Zij brengt vraag en aanbod samen en ondersteunt zo particulieren, bedrijven en (semi)overheden bij het aanvragen van vergunningen tot en met het uitvoeren conform de wet- en regelgeving.
Waarom
Opvallend is dat het onderlinge expertise niveau van aanvrager en behandelaar binnen het Omgevingsrecht enorm verschilt. De omvang van de organisatie speelt hierin een grote rol, maar ook de interesse in de wet- en regelgeving. Daarbij vraagt een integrale wet als de Wabo ook om de kennis van verschillende fysieke domeinen en is het lastig om up-to-date te blijven en de juiste regels en procedures te kennen en te gebruiken. Nu de overheid zich langzaam terug trekt als adviseur van de aanvrager/gemachtigde, lijkt de kloof tussen burger/bedrijf en de overheid alleen maar groter te worden. Het spreken van dezelfde taal als de overheid zal een pré zijn om te komen tot een snelle omgevingsvergunning of melding.
Doelstelling
Door het beschikbaar stellen van een online kaartenbak van erkende omgevingsrecht specialisten en generalisten met de kennis en kunde van alle fysieke domeinen binnen het Omgevingsrecht, zouden burger en bedrijf de beschikking hebben om alsnog een adviseur (coach) te vinden. OLOcoach fungeert hierin als de beroepsvereniging van Register Toetsers/Adviseurs (RTA) en Register Toezichthouders/Handhavers (RTH) en creëert op deze manier een multidisciplinair team met een unieke kennis en informatiedeling. De belangrijkste doelstelling van OLOcoach is om door middel van dienstverlening, de opdrachtgever, de overheid en de uiteindelijke gebruiker de zekerheid te geven dat iedere aanvraag/melding, vergunning, maar ook de uitvoering voldoet aan alle relevante wet- en regelgeving.
Mogelijkheden
OLOcoach kan u helpen voor een 1 uurtje, 1 dag, of een bv halfjaar, alles is mogelijk. Iedereen die werkzaam is op gebied van omgevingsrecht, zowel in dienstverband of zelfstandig, publiek of privaat, kan zich aansluiten bij OLOcoach. Het systeem biedt voor een Rud/Omgevingsdienst mooie mogelijkheden om samen te werken in een flexibele schil van medewerkers, het contact behoeft daarbij niet langer via het KCC te lopen want men is gewoon rechtstreeks vindbaar. Daarbij maakt het niet uit waar je werkt, want je aanwezigheid is gewoon online zichtbaar. De werkwijze biedt tevens een mooi alternatief voor de gemeentelijke frontoffice, waarbij private adviseurs op afstand aanvrager/ gemachtigde kunnen ondersteunen. OLOcoach is geen tussenpersoon en werkt integer, men kan zelf bepalen voor welke rollen men vindbaar is.
Werkwijze
OLOcoach erkent alle bij de wet geregelde en geaccrediteerde vormen van publieke- en private kwaliteitsborging, voor nu en in de toekomst, zoals de Kwaliteitscriteria 2.1, de BRL 5019, BRL 5006, de BRL 9500, het asbest certificaat en andere erkende kwaliteitsverklaringen. Met behulp van de Adviesmodule, is het mogelijk om een adviseur te selecteren, op postcode, deskundigheid, werkzaamheid of bijvoorbeeld op functie of op organisatie. Door de kaartenbak te koppelen aan Omgevingsloket online ontstaat een zeer praktische werkwijze. In goed overleg met het ministerie van Infrastructuur en Milieu wordt hiervoor de website www.olo.nl ingezet. In de toekomst zal het platform worden uitgebreid naar +20 modules, naar het grootste kennis- en informatie platform binnen het Omgevingsrecht. Het platform is momenteel nog in ontwikkeling, maar al wel te raadplegen. De eerste 8 gemeenten gebruiken zelfs al de link om burger en bedrijf een maximale online ondersteuning aan te bieden.
De ontwikkelingen van OLOCoach zijn te volgen via haar eigen website www.olocoach.nl, de Linkedin groep en via Twitter @olocoach, contactpersoon Jan Jacob Breimer, info@olocoach.nl. Verwacht wordt 1 mei volledig operationeel te zijn, inschrijven is echter al wel mogelijk. Verschillende beroeps- en brancheorganisaties zoals Stadswerk, NL-ingenieurs, KIVI-NIRIA en NEN hebben al enthousiast gereageerd.
“Aanbevelingsdocument bouwregelgeving zet gebouwconsument centraal”
Marktinitiatieven verbetering kwaliteitsborging in de bouw
Op 2 april 2014, is op voorspraak van het ministerie van BZK en met dank aan de deelnemers van de discussiebijeenkomst ‘Kwaliteit van de gebouwde omgeving en de toekomst van de bouwregelgeving’ het Aanbevelingsdocument aangeboden aan Harry Nieman, kwartiermaker Verbetering Kwaliteitsborging van het Instituut voor Bouwkwaliteit.
In dit aanbevelingsdocument staan de aanbevelingen van deskundigen en professionals uit de bouwsector, zoals opgetekend na de eerste discussiebijeenkomst ‘kwaliteit van de gebouwde omgeving en toekomst van de bouwregelgeving’ op 25 september 2013. ROCKWOOL BV nam het initiatief en organiseerde samen met Arcadis deze bijeenkomst met het besef dat de bouwpraktijk haar kwaliteitsbeleid onbedoeld sterk liet afhangen van de overheid. Niet alleen voor zover het gaat om de kwaliteitsborging:
- Hoe zorg je dat de vereiste kwaliteit daadwerkelijk wordt gerealiseerd?
- Het wenselijke kwaliteitsniveau. Wat zijn de verwachtingen, wat is er geregeld, door wie en waarvoor staan we zelf aan de lat?
Het aanbevelingsdocument bevat aanbevelingen voor het verbeteren van de kwaliteit van de gebouwde omgeving. Deze aanbevelingen worden gedaan in het licht van de belangrijke ontwikkelingen in de bouwregelgeving en het denken over kwaliteit en de positie van de consument.
De voornemens van Minister Blok om kwaliteit van de bouw en de positie van de consument hierin te verbeteren, onderschrijven wij volledig. Nadrukkelijk willen wij echter een stap verder gaan dan beoogd met deze verbeterde kwaliteitsborging. De kwaliteit zoals vastgelegd in wet- en regelgeving is slechts het minimum. Wij streven naar een hoger integraal kwaliteitsniveau dat naast wettelijke eisen ook kwaliteitsaspecten van gebouwen omvat die niet zijn vastgelegd in wet- en regelgeving, maar die vaak voor de consument van groot belang zijn zoals comfort.
Met deze aanbevelingen willen wij de bewustwording creëren die noodzakelijk is om te komen tot een gedragen, brede en integrale kwaliteitsvisie voor de bouwsector als geheel. Feitelijk kunnen we daarmee een goede invulling geven aan het begrip ‘goed en deugdelijk werk’.
|
|
Legeskorting bij gecertificeerde Bouwbesluittoets
Ondanks het ontbreken van een formele wettelijke regeling voor het toepassen van instrumenten voor private kwaliteitsborging zijn er toch al diverse gemeenten en bouwers mee aan de slag gegaan. Dat blijkt niet alleen uit de officiële pilots die de afgelopen jaren zijn gehouden maar ook uit de gemeenten die korting geven op de leges in geval een bouwplan wordt aangeleverd voorzien van een rapport op basis van BRL 5019.
Rowiq Advies houdt al enkele jaren bij welke gemeenten dit zijn en heeft net de cijfers over 2014 gepubliceerd. 20 gemeenten geven korten, variërend van 10% in Castricum tot maar liefst 75% (!) in Horst aan de Maas. De lijst voorziet niet in gemeenten die in overleg op projectbasis korting geven. Kent u gemeenten die ook korting geven maar niet op de lijst staan? Geef ze door op de site van Rowiq.
Voor NEPROM-leden: Private Kwaliteitsborging: wat betekent dat voor jou?
Private kwaliteitsborging is hot. De minister wil een nieuw stelsel waarin niet de gemeente bouwplannen toetst, maar waarin bouwers en opdrachtgevers zelf helemaal verantwoordelijk zijn. Wat betekent dat voor jouw organisatie?
Daarover organiseert de NEPROM een bijeenkomst op woensdag 8 januari van 9.30 tot 12.00 uur in Voorburg (exacte locatie volgt nog). Deze bijeenkomst is alleen toegankelijk voor NEPROM-leden.