Jaarcongres VBWTN: Klaar voor de toekomst?

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

Door Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland

Afgelopen donderdag mochten we samen met ruim 500 deelnemers het jaarcongres houden van de Vereniging BWT Nederland. Het congres droeg de titel ‘Een kansrijke toekomst’ waar dan ook diverse sprekers ook volop over hebben gesproken. Als organisatie van dit congres kijken we zeer tevreden terug op deze prachtige dag. Een scherp ochtenprogramma met inspirerende sprekers, 21 boeiende workshops met alle actualiteiten op ons vakgebied en vooral veel uitwisseling van kennis maakten de dag er één op op terug te kijken. Dit terugkijken kan ook letterlijk aangezien alle presentaties van het congres al op de congrespagina zijn terug te vinden. Daarnaast zal er deze week ook weer een mooie fotoreportage van het congres worden geplaatst op de website. En om nog eens rustig terug te lezen heb ik onderaan deze nieuwsbrief de speech van onze voorzitter Margreet Schotman geplaatst. Een prachtige boodschap aan iedereen die klaar is voor een kansrijke toekomst.

Klik hier voor de presentaties

 

Innovatieve samenwerking tussen gemeente Eindhoven en Woonbedrijf

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

Woonbedrijf en gemeente Eindhoven willen op vooruitstrevende wijze omgaan met wet- en regelgeving in de bouw door vergunningprocedures te vereenvoudigen en eisen te versoepelen. Dit ligt geheel in lijn met de koers die al in de vorige collegeperiode is ingezet om de regeldruk in de stad te verminderen en meer maatwerk en samenwerking mogelijk te maken. Ingrid de Boer, algemeen directeur Woonbedrijf en Yasin Torunoglu, wethouder Wonen, Wijken en Burgerparticipatie, tekenden op maandag 12 oktober een samenwerkingsovereenkomst. Beide partijen gaan de komende periode met deze vernieuwende werkwijze aan de slag om te ondervinden, leren en experimenteren.

De samenwerking betreft het volledige omgevingsrecht. Binnen de raamovereenkomst zal Woonbedrijf ook zelf zorg dragen voor de toets aan het Bouwbesluit en het toezien op de naleving van de voorschriften.

Lees het volledige nieuwsbericht op de website van de gemeente Eindhoven. De samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente en Woonbedrijf is hier te lezen.

Marktinitiatieven: Uw mening over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen…

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

Bouw Advies Instituut, een samenwerkingsverband van adviseurs op het gebied van bouw en verbouw, is benieuwd naar uw mening over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. En dan niet of u voor of tegen bent, maar naar uw mening over wat voor uw organisatie noodzakelijk is om u op de nieuwe wet voor te bereiden, welke (meer)kosten u verwacht en welke voor- en nadelen u ziet. U wordt van harte uitgenodigd om de enquête in te vullen!

Binnen niet al te lange gaat de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen naar de Tweede Kamer. Het wetsvoorstel is – op basis van de commentaren die op de consultatieversie zijn binnengekomen – ten opzicht van de consultatieversie van een jaar geleden op een aantal punten aangepast. Consumentenorganisaties zijn van mening dat de lobby van de bouwsector heeft geleid tot een voor de consument slechter wetsvoorstel. Met name het weer terugbrengen van het opschortingsrecht van 15 naar 3 maanden zou niet in het voordeel zijn van de consument. De aannemerij vindt op haar beurt dat de voorgestelde maatregelen meer  gericht zijn op het creëren van een betere positie van de opdrachtgever dan dat hiermee de beoogde kwaliteitsverbetering wordt bereikt.
 
 Bent u al op de hoogte van de gevolgen hiervan voor uw organisatie? Bent u voldoende voorbereid? Wij vernemen het graag van u!
 
 Via onderstaande link kunt u deelnemen aan een korte enquete, die u in ongeveer 5 minuten ingevuld hebt. Uiteraard informeren wij u over de uitkomst. Wilt u meer weten over de aanstaande veranderingen, neem gerust contact met ons op!
 
Naar de enquête!

Gevolgen van de Wet kwaliteitsborging voor private contracten

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen zal leiden tot gewijzigde verhoudingen tussen opdrachtgevers en opdrachtnemers. Op 9 juni jl. heeft  prof. mr. dr. M.A.B. Chao-Duivis hierover een voordracht gehouden tijdens een mini-symposium van SKG-Ikob. In haar voordracht bespreekt prof. Chao de mogelijke gevolgen voor de relaties die tussen verschillende partijen in het bouwproces aanwezig zijn. De focus ligt daarbij op de positie van de nieuwe partijen in het stelsel: de kwaliteitsborger, de instrumentaanbieder en de toelatingsorganisatie.

Leidt het nieuwe stelsel tot een nieuwe verdeling in aansprakelijkheid en moeten bestaande overeenkomsten hierop worden aangepast. Deze vragen die prof. Chao in haar presentatie stelt zijn nadrukkelijk van belang voor het nieuwe stelsel.

Klik hier om de gehele presentatie te lezen

Leesvoer voor de vrijdagmiddag: de “strijd” van Pieter Plass

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

De frequente bezoeker van de iBK-site is zeker bekend met de bijdragen die Pieter Plass van CBB / Bouwdossier levert aan de discussie rondom Kwaliteitsborging voor het bouwen. In een tweetal recente bijdragen roep Pieter nogmaals op om aan de slag te gaan – dit keer via een open brief aan VBWTN – en vraagt Pieter zich verder af of er geen plicht moet komen voor de aannemer om zijn eigen werk te controleren.

Wat dat laatste betreft vraag ik me af of Pieter het bij het juiste eind heeft: met een wettelijke controle kwaliteit afdwingen is naar mijn mening net zo iets als het aantal branden willen beperken door brand te verbieden. 

Kwaliteit ontstaat door betrokkenheid bij je werk en door aandacht voor het eindresultaat. Hoe dat te bereiken is? Door positieve prikkels om kwaliteit te leveren. En dan reken ik ook het voorkomen van financiële claims en hoge kosten als je je werk niet goed doet tot positieve prikkels 🙂

Afijn, veel leesplezier! En ik hoop dat er snel meer Pieters bijkomen….

Alle columns, blogs en open brieven zijn te vinden op blog.bouwdossier.nl.

Gelijkwaardigheid bij Kwaliteitsborging: welke oplossingen worden nu al vaak toegepast?

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

Eind september heeft iBK Advies 10 uitgebracht waarin een voorstel wordt gedaan voor het opbouwen van een landelijke database met gelijkwaardige oplossingen. In opdracht van iBK onderzoekt SBRCURnet op dit moment wat de mogelijkheden van een dergelijke database zijn. Onderdeel van dat onderzoek is een inventarisatie van bekend en geaccepteerde gelijkwaardige oplossingen. In onderstaande oproep vraagt Aldo de Jong van SBRCURnet u om informatie hierover toe te zenden. Heeft u informatie dan kunt u die mailen aan aldo.dejong@sbrcurnet.nl.

Geachte heer of mevrouw,
 
Namens het Instituut voor Bouwkwaliteit (iBK) doet SBRCURnet een inventariserend onderzoek naar veelvoorkomende gelijkwaardige oplossingen in Nederland.
 
Alle eenvoudige nieuwbouw en seriematige verbouw wordt –naar verwachting- per 1 januari 2017 privaat getoetst volgens de nieuwe Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Ook de beoordeling van gelijkwaardige oplossingen die geen betrekking hebben op brandveiligheid of constructieve veiligheid, valt hieronder. 
 
Elke gelijkwaardige oplossing is per definitie in strijd met de prestatie-eisen van het Bouwbesluit en mag alleen als gelijkwaardig worden beschouwd als aangetoond is, dan wel aannemelijk is gemaakt, dat een gelijkwaardige veiligheid, bescherming van de gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid of bescherming van het milieu wordt gewaarborgd. Hiervoor is een onderbouwing noodzakelijk. Het vergt kennis en expertise om zo’n onderbouwing te maken en te beoordelen. Het is de verwachting dat voor de onderbouwingen van gelijkwaardige oplossingen door bouwpartijen die werken in gevolgklasse 1 de kennis en expertise soms onvoldoende aanwezig is.
 
Voor de beoordeling van complexe gelijkwaardige oplossingen kan de binnenkort te installeren Adviescommissie toepassing en gelijkwaardigheid bouwvoorschriften (nu nog de Adviescommissie praktijktoepassing brandveiligheidsvoorschriften / commissie Koudijs) worden ingeschakeld als klankbord. Voor eenvoudige veelvoorkomende gelijkwaardige oplossingen zou dit te ver voeren en heeft iBK het plan opgevat om een database / bundeling te maken van veel voorkomende gelijkwaardige oplossingen in Nederland en de elementen daarvan die essentieel zijn voor de onderbouwing. Deze zal, in nader te bepalen vorm, beschikbaar worden gemaakt voor de bouw- en bouwtoezichtsector.
 
Als onderdeel van onze inventarisatie benaderen wij verschillende gemeenten, kwaliteitsborgers, adviseurs en bouwers met de volgende concrete vragen:
 
1. Bent u in het bezit van inventarisaties of intern document die veel voorkomende gelijkwaardige oplossingen beschrijven of de beoordeling daarvan? Zo ja, zouden wij daar inzage in mogen krijgen voor dit inventariserend onderzoek?
2. Bent u van mening dat een beschikbaar te stellen database / bundeling van veel voorkomende gelijkwaardige oplossingen voorziet in een toekomstige behoefte met het oog op de private kwaliteitsborging?
3. Hebt u suggesties voor op te nemen veel voorkomende gelijkwaardige oplossingen die zeker niet mogen ontbreken in de database / bundeling van veel voorkomende gelijkwaardige oplossingen? Denk hierbij aan:
a. breed geaccepteerde gelijkwaardige oplossingen (bijv. afmetingen toilet met inbouwreservoir);
b. alternatieve bepalingsmethoden (bijv. niet aangestuurd via het Bouwbesluit);
c. praktische oplossingen;
d. niet-gelijkwaardige, strijdige oplossingen;
4. Hebt u nog opmerkingen, aandachtspunten, etc.
 
Ik hoop van harte dat u bereid bent om deze vragen te beantwoorden en mij evt. relevante documenten toe te sturen. Indien u liever eerst persoonlijk contact heeft, neem ik graag contact met u op. Ik verzoek u dan om mij te mailen met het verzoek om contact op te nemen en uw contactgegevens daarbij te vermelden.
 
Alvast hartelijk dank voor de beantwoording van deze vragen, mede namens Stichting IBK.
 
Met vriendelijke groet,
 
Aldo de Jong (aldo.dejong@sbrcurnet.nl)

LenteAkkoord: “Opnameprotocol nieuwbouwwoningen aanwijzen als wettelijke toegestaan instrument”

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

In de brief van 9 oktober 2015 aan minister Blok wijst het LenteAkkoord de minister op de voortdurende problemen met het energielabel voor woningen. Het ontbreken van een label bij oplevering leidt in sommige gevallen tot het niet vrijvallen van de waarborgsom (de laatste 5%). De partijen achter het LenteAkkoord (Aedes, Bouwend Nederland, NEPROM en NVB) vragen de minister mede hierom met klem de problemen met het label zo spoedig mogelijk op te lossen.

In de brief wordt tevens gevraagd om het opnameprotocol voor nieuwbouwwoningen als wettelijk toegestaan instrument voor het label aan te wijzen. Het gebruik van het opnameprotocol, waarbij voor oplevering de kwaliteit wordt beoordeeld en gemeten, past tevens in de plannen rondom Kwaliteitsborging voor het bouwen is daarmee een goede kans om hiermee alvast ervaring op te doen.

Lees het volledige bericht op de website van het LenteAkkoord.

“Awareness: er is nog veel te doen bij bedrijven!”

Geplaatst opAuteurHajé van Egmond

In de nieuwsbrief van september beschrijft SWK hoe haar deelnemers in de toekomst gebruik kunnen maken van de diensten van SWK. SWK benadrukt daarbij met name dat er tijdig moet worden geanticipeerd op de nieuwe wet: “Om echter als organisatie klaar te zijn voor de invoering van de Wet is het gewenst tijdig een keuze te maken voor een instrument.”

Lees de nieuwsbrief hier.